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“只要房贷利率高于理财利率,且居民预期房价下跌,提前还贷的动机就一直会存在。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,当前存量房贷的压力仍然较大,希望能降低存量房贷利率,既能降低月供压力,还能释放内需和消费。
不过,虽说借用个别银行的一些产品,房贷最多可以还到80岁,但实际还款义务大多还落到老人的子女亲属身上。中原地产首席分析师张大伟表示,多数情况下,50岁以上快要退休的人是很少会因为结婚等原因选择贷款买房的。大多数人到这个年龄也有一定积蓄了,买首套房的比例是很低的。老人之所以申请贷款,大多还是为了孩子。
据人民日报健康时报客户端报道,近期,大家感觉身边的新冠感染者很少了。北京、湖北、四川等多省市疾控中心发布最新提示,目前多地处于病例散发状态,尚未检测到新的变异株。
考虑到这些因素,陈霄认为,放宽贷款年龄限制,利好了中年及中老年购房群体,释放了部分购房需求。同时,父母也可以有机会与子女一同买房承担还贷压力,也间接减轻了部分年轻人置业的压力。
自香港、澳门入境人员,如7天内无外国或其他境外地区旅居史,无需凭行前新冠病毒感染核酸检测阴性结果入境;如7天内有外国或其他境外地区旅居史,由香港、澳门特别行政区政府查验其行前48小时新冠病毒感染核酸检测阴性证明,结果为阴性者放行进入内地(3岁及以下婴幼儿可免于查验核酸)。跨境客运承运单位在售票时告知乘客上述核酸检测要求。
根据名单,第十四届全国政协共设置34个界别,委员共计2172人,其中环境资源界有85位委员,在34个界别中属于人数较多的一个。
这名中介表示,政策面主要利好两类人群,一类是40岁—50岁的人群,比如一个50岁的买房人,按照之前政策规定,他只能贷款20年,而按照现有的政策,他可以贷款30年,贷款期限变长了,相应地月供变少了,短期的还款压力变小了。另一类是60岁—70岁的人群,能更加便利地通过贷款购房,比如一个70岁的人,理论上讲,按照之前政策规定,他不能贷款买房,但现在可以办理十年期的住房贷款。
“总体上,今后需要重点防护的人群还是老年人,免疫力低下、基础疾病患者等脆弱人群。”李侗曾建议,一方面要坚持戴口罩、勤洗手、多开窗通风,保持社交距离。另一方面,可通过再次接种疫苗来提高防护水平。
在加强妇幼中医药人才队伍建设方面,国家卫健委提出加强骨干人才培训培养,鼓励西医妇产科临床医师学习中医,鼓励中医医疗机构具有高级职称的中中医妇科医师多点执业。国家中医药局将深入推进中医药特色人才培养工程(岐黄工程),在相关人才培养专项中,统筹加强不孕不育相关专业人才培养,到2025年,在每省(区、市)妇幼保健机构建立不少于2个传承工作室,每个工作室培养不少于10名中医药业务骨干。
对于购房者而言,面对“房贷年龄期限延长”等变化,王玉臣建议,还是要慎重理性选择、量力而行。毕竟在房住不炒的背景下,房产去资本化已经成为一种大趋势。此外,在购房过程中,也要留心还贷等相关的法律风险。
本报记者 世界杯在哪赌 【编辑:世界杯在哪赌 】