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今年四五月开始,张薇所在的公司就紧急将很多医药代表的工作合同的合同主体从总公司迁出,更改为下属子公司或销售公司。她说,随着政府部门相继发文,8月3日时,“公司又要求我们签承诺书,表明如果个人被协查,所有的行为属于个人行为,由个人承担一切责任,与公司无关。”
事实上,一般大城市的房产预售制,都是付完首付款后直接贷款,而走完这一流程,才能办理新房备案,随即开始还贷款。在这一过程中,房产始终处于未交付状态。
“一方面要认识到,制造业外迁、产业链转移是正常的经济现象,是全球化和市场机制作用的结果;另一方面,也要加快优化区域产业链布局,引导产业链关键环节留在国内,强化中西部和东北地区承接产业转移能力建设,促进产业在国内有序转移。”
由于降雨区域与前期台风“苏拉”影响区域有所重合,在持续强降雨的影响下,上述地区还需警惕山洪、地质灾害、城市内涝、农田渍涝等次生灾害。今后三天,福建东部、广东东部和西部、广西东部等地的地质灾害气象风险较高,福建东南部、广东东北部的局地地质灾害气象风险高;福建东部、广东东部、江西南部等地的山洪灾害气象风险较高,福建东南部、广东东北部的局地山洪灾害气象风险高;福建闽江、九龙江、广东韩江等中小河流洪水气象风险高。
地方上,四川、浙江、河南、深圳、福建等地接连发布支持民营经济发展的政策措施。比如,8月28日,浙江出台《浙江省促进民营经济高质量发展若干措施》,围绕“实实在在解决民营经济发展面临的困难,不断擦亮浙江民营经济金名片”这一个总目标,提出了“提信心增预期、降门槛扩领域、真公平破隐性、拓市场促升级、优氛围增服务”5个方面政策措施。
8月12日,张薇在开会时接到最新通知,公司的医药代表职位全部锁岗,未来只会裁员,不再招人。最近她和同事们进行内部的培训学习,随后就要进行二季度的业绩考核。如果不达标,“很有可能整个部门就没有了。”
对于此前已经出险的房企而言,此前参与的城中村改造、城市更新项目仍有待盘活。截至今年6月30日,恒大参与旧改项目78个,其中34个位于深圳。“旧改项目周期较长,理应在出险后及时出手,但是位于深圳的旧改项目显然相比于恒大众多位于三四线城市的项目更具价值,涉及资金体量较大,加之恒大惜售,旧改项目出手并不容易。”有业内人士向记者分析说。
事实上,类似销售模式在香港广为存在。在欧美,房地产预售制同样广为存在,但不同于国内,其分批还款的模式更接近西安中粮天悦楼盘的“先交付后还贷”,即先交定金预定或交首付款,等楼盘完工再交剩下的购房款,购房者可以选择全款,或者贷款交付剩余款项。
为切实防范化解重点领域风险,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,作为全国22个房地产长效机制试点城市之一,沈阳市适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,于8月30日公布修订后的《沈阳市商品房预售资金监管办法》,升级完成“沈阳市商品房预售资金监管系统2.0”,看住管好群众购房钱,更好用于项目工程建设。
政知君注意到,2020年10月29日,在党的十九届五中全会第二次全体会议上,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平提到,要推动产业链供应链优化升级。
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