“‘7·31’以前,学区房的价值100%体现在学区,楼龄、房型、朝向这些都是附加值,顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后,学区价值占比大降,楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者,在市场上,这意味着楼龄越新的房子越稀缺,议价能力越强。
在过去有学区房风向标的海淀学区盘蜂鸟家园,房产经纪人表示,海淀“1911”政策在2021年严格执行后,蜂鸟家园经历了总价200万元的跌幅后,目前成交量很少,所以整体降幅不明显。但如果业主急售,降价幅度也在10%~15%左右。“这两年就要入学的‘刚刚需’买了也没用,2026年以后入学的不着急买,这就是现在学区房的尴尬之处。”前述经纪人告诉记者。
李先生称,他所在区域的受灾情况并不严重,严重的区域集中在城西、城北,沿着北拒马河、白沟河附近的村庄和小区。紧邻北拒马河的水尚仁佳小区受灾严重,该小区一栋楼附近的地面出现塌陷,湍急的水流从各个方向流向塌陷区域,相关视频在网络上传播较广。据李先生了解,已经有救援队前去救援,但难度还比较大。《世界杯排名》 上海之外,今年上半年南通在“万亿城市”之中增长较快,以7%的增速位居第二。南通排名也随之大幅跃升5位,超越西安、合肥、济南、泉州和福州。
去年重庆GDP超越广州,排名全国第四。不过,今年一季度,广州GDP反超重庆31.03亿元,第二季度结束,重庆后来居上,再次反超广州。
不止上海,南通排名大幅跃升也主要得益于第二产业的增长。上半年,南通GDP实现6032.4亿元,同比增长7.0%。其中,第二产业实现增加值2956.8亿元,同比增长8.0%。具体来说,上半年,南通全市规模以上工业增加值同比增长10.2%,比一季度加快3.3个百分点;制造业增加值增长11.0%。/p>