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　　在呼吸危重症科内，住着一群因新冠危重症而住院的病人。2023年1月6日，北京疫情防控有序开放一个月后，感染高峰刚过，还没康复的病人们戴着吸氧设备，在雾气缭绕中与病毒抗争。

　　对此，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对红星资本局分析称，“一方面，延迟退休提上议事日程，加上人均寿命延长，高龄者仍有收入的现实正在发生；另一方面，由于“房住不炒”开始深入人心，近年来购房者的年龄在延长，逐渐向西方的模式靠拢，即40多岁才买房。这样，很多人不太可能贷款30年，由此首付压力就会增加。”

　　对此，北京佑安医院呼吸与感染性疾病科主任医师李侗曾向中新网解释，病例散发是因为过去一两个月内，大部分地区超过80%的人感染后形成了免疫屏障。他表示，短时间内不会再出现类似之前的大量感染。不过，由于还有一小部分人没有感染，这种散发有可能导致今后出现下一轮疫情。

　　“只要房贷利率高于理财利率，且居民预期房价下跌，提前还贷的动机就一直会存在。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，当前存量房贷的压力仍然较大，希望能降低存量房贷利率，既能降低月供压力，还能释放内需和消费。

　　位于上地的一家商业银行个贷经理告诉记者，网点并没有提高提前还贷门槛，正常处理客户需求，春节复工后每天来办理的客户有四五位，这两天人又少了，“应该是码农们刚发了年终奖，手里有闲钱，所以近期提前还贷的人多了些，不过谈不上‘还贷潮’。”

　　2022年11月，南宁楼市也曾因“买房享受免费乘坐10年地铁”活动引发关注。红星资本局发现，花式上热搜背后，是南宁楼市面临的压力。

　　首都医科大学附属复兴医院主任医师 林华：常规彩超检查，我们主张特别是40岁以后的女性，每半年要查一次，也可以每年做一次钼靶片，这种检查就可以了。如果家族性有遗传史，也就是母亲如果是乳腺癌的话，子代可能要比她提前10年发病，所以我们要早检查，早发现，早治疗。

　　2022年9月29日，南宁市住房和城乡建设局通报，拥有一套住房再次购买商贷最低首付调整至30%；下调首套房、二套房贷款利率下限；二套首付比例降至30% 首套公积金贷款最高调至80万元；还对应届高校毕业生首套房契税100%予以补贴；个人转让第三套不再限制转让年限。

　　什么样的群体适合提前还贷？“对个人来说，判断是否需要提前偿还个人贷款，最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率，则考虑将资金更多用于投资；反之则可以考虑部分或全部偿还贷款。当然，还需要为日常生活支出与未来养老、医疗等留足资金。”招联金融首席研究员董希淼说。

　　李侗曾认为，免疫力低下、没有接种疫苗的人群可能会是下一轮疫情中较早的一批，而已经感染过的人，尤其是接种过疫苗的人，他们在接种疫苗基础上的感染叫突破性感染，这部分人即使二次感染，或者第三次感染，成为重症或危重病例的风险也会比较小。

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