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进入各论坛的学区房版块,讨论仍然热烈。只是,不同入学时点的家长关注的重点有所不同,近两年入学的家长“不求优但求稳,只要避开坑校,怎么样都行”。而2026年以后入学的家长,仍然关注如何帮助孩子“择优”。
从市场表现看,学区房热度已经连续两年出现降温,达到了政策预期。但这个市场并未消失,学区房还有没有价值?这个问题一再被追问,不论是计划购房、换房的家长,还是房产经纪人,每个人都在寻找答案。这个答案甚至会影响到区域内下半年的房价走势。
“现在您就看急售的房子,我们推的也都是这种。大部分的业主并不着急卖,等两三年对他们来说不是问题,所以他们没有降价的意愿,您看这种房源也没有意义。”多位房产经纪人都持相似态度。
今年6月6日,“中央纪委国家监委机关”在《人民日报》上发表题为《全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想 在推动解决大党独有难题上忠实履职尽责》一文。
中国水利水电科学研究院副总工程师程晓陶在接受媒体采访时提到,流进蓄滞洪区的洪水,会在主河道水位下降后沿着原路返回,这个过程叫做“退水”。按规定,蓄滞洪区启用后,国家还会对农作物、专业养殖、住房等遭受的损失进行补偿。
“不出意外,‘7·31’之后购房的连续第三年全部调剂出区,部分‘四老’房本儿的,也被调剂出区。”7月初,伴随北京幼升小结果出炉,学区房市场再次引发关注。
而主流的线上导游发展模式,是大多网红导游背靠一家正规的旅行社,旅行社承接着旅行团的业务。可以说,这是传统的旅行社在社交媒体平台的线上化。通过直播、短视频等方式,打通线上业务,拓宽获客渠道,为旅行社带来收益。在这类模式的发展框架下,网红导游的拍摄、剪辑等任务都有专人操作,其视频的流量也由公司统一负责。
但同期,北京全市小学招生人数比上年小幅增加。尽管小学招生人数相对稳定,但出生人口减少大趋势下,幼儿园招生难现象已经开始出现,并会逐渐扩大和蔓延。传导到几年后,入学人数下降,也是大概率事件。
“北京西城最严学区房政策(2020年7月31日后购房家庭,不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学)实施满3年,热门学区部分房源直降百万。”这样的消息不断涌现,赚足了关注度。然而,看到这样的内容,深耕学区房的房产经纪人张波却“毫无波澜”。
多家印媒称,自2020年6月以来,印度政府依据所谓“国家安全”,已经封禁了TikTok、WeChat、UC浏览器等超200个中国手机应用程序,同时多家中企相继被迫陷入税务风波。印度财政部7月21日声称,过去6年间,小米、realme、OPPO、vivo和一加等中国手机制造商共逃税900亿卢比。
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