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答:北京金诉律师事务所主任王玉臣律师表示,一般分两类。一类是有担保人的情况,如果购房者年龄偏大,一般银行都会要求有担保人。那么一旦借款人没有活到80岁,在借款人去世后,可以先就借款人的遗产进行清偿,或者由继承人继续还贷。当没有遗产可以清偿或者无继承人偿还时,银行可以要求担保人承担清偿责任或者直接依约要求担保人承担担保义务。
正如上述几位买房人向中新财经记者介绍的一样,最近不少想要提前还房贷的买房人都陷入了“线上预约不到,线下让等消息”的死胡同里,焦急不已。
数位受访专家告诉《中国新闻周刊》,环境资源界别的设立,不仅顺应了我国对环境资源的新认知,也是实现双碳目标、保障耕地及能源安全的必然举措。
1月18日,第十四届全国政协委员名单公布,名单中新出现了“环境资源界”。这是自1993年第八届全国政协增设“经济界”以来,全国政协首次出现新增界别。
首都医科大学附属复兴医院主任医师 林华:发现结节,大家不要紧张,我们可以定期观察。如果结节合并疼痛,多半都是良性,我们也管它叫增生结节;如果发现结节没有疼痛,同时这个结节也不断地增大,这种结节我们就要严格重视。
董希淼建议,当前部分存量房贷与新增房贷之间的利差过大问题需要引起重视,他建议相关部门加快出台相关举措,引导银行适度降低存量房贷利率,进一步降低住房消费者的负担,有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题。考虑到2023年宏观经济企稳回升和房地产市场回暖,下一阶段提前还贷热潮或将趋于平缓。
本月早些时候,香港“亚洲时报在线”网站报道称,美国同荷兰、日本达成所谓的限制中国芯片三方协议“模糊而无力”。有关消息释出后,一些日本芯片生产设备企业就透露说,日本政府并未就加大对华出口限制问题与其联系。
新政施行后,已有多地调整首套房贷款利率,并且从起初的三四线城市,向郑州、厦门等新一线、二线城市蔓延。贝壳研究院的监测数据显示,截至1月31日,103个城市中首套利率低于4.1%的城市共30个,其中二线城市8个,其余均为三四线城市。
中信银行南宁分行一家支行工作人员告诉中国新闻周刊,2月13日上午,南宁分行召开会议,专门强调“外界理解有误”,该行的规定是“贷款人年龄加贷款期限”放宽至不超过80岁,而并非是贷款人年龄放宽至80岁,事实上,该行“贷款人年龄不超过70岁”的规定并没有改变。
“只要房贷利率高于理财利率,且居民预期房价下跌,提前还贷的动机就一直会存在。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,当前存量房贷的压力仍然较大,希望能降低存量房贷利率,既能降低月供压力,还能释放内需和消费。
本报记者 足彩预测310 【编辑:足彩预测310 】