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“原来的房子已被政府征收灭籍,新的房子要被开发商另行销售。明明是开发商与相关部门之间的合同纠纷,为什么承担后果的竟是300多户无辜业主?”黄洪说,由于开发商暂停供水供电、暂停电梯运行,一部分已经收房的业主无法按计划进场装修。
据其介绍,该项目于2015年启动,当时测算的投资总额约为12亿元左右,但经征收调查统计,机电院约400多户被征收户中七成以上要求原地还建,据此确定了还建户型、面积以及还建具体位置。到2018年,市区两级土储部门重新签订征收协议,约定投资总额拆迁约为14亿元,协议同时约定,投资总额以最终审计金额为准。区土储最终提交的审计报告显示,机电院项目总拆迁补偿成本为18.23亿元,其中还建房回购款12.76亿元,货币补偿款5.47亿元。
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