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时间:2024-07-14 19:08:21来源:茂名问答网责任编辑:世界杯赌球网站讯aac8*net轴

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  “可能会改变加点”,上海金融与发展实验室主任曾刚在接受中新经纬采访时分析称,因为房地产按揭贷款利率是由五年期以上LPR和加点共同构成,目前LPR虽然也在下降,但原来存量贷款的加点比较多,在原有合同期内是不调整的。如果要进行优化,可以在LPR现有调整的基础上,进一步由商业银行与客户自主协商,对加点进行调降。

  李政是湖北松滋人,高级经济师,担任过同济大学热能工程系助教,曾在上海市卢湾区(已撤销,卢湾、黄浦两区后来合并为新的黄浦区)工作多年,后历任上海市嘉定区副区长,上海市民政局副局长,崇明区区长、区委书记,奉贤区委书记等职。今年1月任上海市副市长,半年后任上海市委常委、市委秘书长。《世界杯分析网址》  21财经报道,“综合来看,(存量住房贷款利率下调)还有很大的不确定性,短期内调整的可能性不大。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,首先,按照市场化、法治化的原则,商业银行和个人之间的贷款受《合同法》的保护,法律对贷款的利率和贷款期限有明确规定的。其次,商业银行以盈利为目的,甚至是以利润最大化为目标,房贷属于优质资产,如果降低存量房贷利率,会冲击银行的资产收益率。同时,目前对大型国有银行的考核中,对利润和资产收益率都是强化的。因此,综合来看,银行下调存量贷款利率的动力并不充足。不过不排除部分银行,尤其是存量房贷规模较大的国有银行,会以社会责任为导向,为了提振消费而降低存量房贷利率。

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