进一步从成交项目来看，截至2月13日，在今年的成交榜上，洋浦星项目以298套的成交量位居第一。此外，荣和伍壹大道、华润未来城市、华润江南中心等项目的成交套数分别为164套、94套、87套依次排在二三四位。

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　　在新房供求方面，南宁创下近年来新低。广西中原地产数据显示，2022年南宁市商品住宅供应351万平方米，同比减少59%；成交498万平方米，同比减少26%；成交均价为12500元/平方米，与上年基本持平。

　　但对于银行来说，大量的提前还贷会造成不小的业务压力。个人按揭贷款是银行核心优质资产，大量提前还房贷会直接影响到银行的营收和利润，因此银行会倾向于采取更多预约还款、收费等措施。/p>