9月4日，规划建设保障性住房工作部署电视电话会议在京召开，会议明确了我国规划建设保障性住房所面临的问题和今后的工作方向。其中提出，保障性住房要实施严格封闭管理，不得上市交易。很快，不少房产自媒体将这一表述解读为“现有经适房、限价房、共有产权房等保障性住房不能上市交易”，并进行传播。这使得不少已购买经适房等保障房的家庭担心将来无法交易，开始扎堆办理“经转商”（经济适用房转为商品房）手续。

　　克而瑞统计数据显示，今年8月，南京市商品住宅市场供应面积25.97万平方米，环比下降31.39%，同比下降20.92%；成交面积31.14万平方米，环比下降14.47%，同比下降45.25%；成交均价27243元/平方米，环比下降19.67%，同比下降7.69%。其中，新房成交量已连续5个月下降，为2020年2月以来的最低值。

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