如何才能提高青训质量？宋凯提到了两点，首先是“要让最好的教练做青训”，“我在辽宁做三大球时间比较长，可以从政策上、制度上做一些引导，比如提高梯队教练待遇。在孩子成长过程中，把更有竞争力的竞赛体系建立起来。”

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　　比如，在土地拍卖中对地价的限制，源于当年土地市场持续火热，地价屡创新高。2021年22个主要城市推行集中供地政策，随后在土拍规则中均规定了地价上限，竞价达到上限后，通过竞自持、竞配建或摇号等方式确定竞得人。而今，房地产市场供求关系已经发生重大变化，房企销售持续承压，土地市场也大幅降温，对过热时期出台的地价限制政策也应适时取消。而在房价过快上涨时期出台的对新房备案价的限制政策也应适时放开，允许房企合理降价去库存，缓解部分房企资金压力。/p>