目前，一些上市房企已经处于退市边缘，遑论再进行股权融资。据中指研究院数据，目前，A股和H股中有35家房企徘徊在退市边缘，其中7家房企基本锁定退市。而A股戴帽房企共有11家，其中*ST蓝光已于6月6日退市，*ST海投也于6月19日接到终止上市交易告知书。

　　这在老旧小区上体现很明显。近年来，各地都在积极推进老旧小区改造，其出发点是“谁投资、谁受益”，但由于公共区域短板太大，业主没有付费习惯，都在等财政、管线单位花钱改造，资金无法平衡。根源就在于，要补的太多，公共维修基金根本不够。

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