“建行案例值得借鉴，在房地产行业这样一个特殊时期，如果一些风险厌恶型的中长期资金愿意介入，开发商解决现金流问题，投资机构获得长期可以回收的优质资产。在这样一个时间关口，类似的替换对房地产市场是非常好的。”景晖智库首席经济学家胡景晖说。

　　在胡景晖看来，随着住房制度的深入贯彻执行，未来5年，租房将成为与买房并行的重要居住形态之一，与此同时，随着租房人口的增加，相关的立法会很快完善，与租房相关的配套制度也会陆续完善，大家所担心的在享受社会公共配套资源上，租房总比买房“低一头”的现状将在未来得到根本扭转，租房将不再是权宜之计的短期过渡，长期租房将成为更多市民的居住形态。随着越来越多的市民选择长期租房，这也将给“长租房”市场带来广阔的发展机遇。

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