严跃进认为,此次延长贷款年限将进一步减轻购房者的负担。以50岁的购房者为例,在100万贷款本金的情况下,若按过去模式,需要20年内偿清贷款,月供额为6113元/月,而现在则可以调整为30年,月供额为4832元/月,即月供可以减少1281元/月,还贷压力减少21%。
2月15日17时许,“ETtoday新闻云”发布跟踪报道称,回顾这起事件,夏玉顺先是在2月15日下午3点透过电话向《ETtoday》记者证实,刘文正于去年生日前夕因心肌梗塞猝逝,说出他当时独自在家、姐姐隔天早上才发现等细节。
成为中国足协主席前,陈戌源历任上海国际港务(集团)有限公司党委副书记、副总裁兼上海港集装箱股份有限公司董事长;上海国际港务(集团)股份有限公司党委副书记、董事、总裁兼上海港集装箱股份有限公司董事长;上海国际港务(集团)股份有限公司党委副书记、董事、总裁,上海国际港务(集团)股份有限公司党委书记、董事长等职。《如何查看世界杯彩票赔率》 近日,“广西南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的消息引起热议。中信银行南宁某网点个贷经理对红星资本局表示,确实有这一政策,但还在预热阶段,没有正式推出。另外,多家房企相关营销人员也称已知悉该项政策,个别房企明确表示“已在跟进”。
“这对于释放这部分中年人的购房潜力有一定的推动作用”,严跃进表示,在全国14亿人口中,40-59岁年龄段的人口占比为31%,明显超过20-39岁、60-79岁的两类年龄段人口。此次政策调整将释放40-59岁年龄段的中年人购房需求,其购房支付能力强、获得足额信贷的需求也较高,若能获得充足贷款,对于刚需和改善型购房需求的释放具有积极的作用。
对此,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对红星资本局分析称,“一方面,延迟退休提上议事日程,加上人均寿命延长,高龄者仍有收入的现实正在发生;另一方面,由于“房住不炒”开始深入人心,近年来购房者的年龄在延长,逐渐向西方的模式靠拢,即40多岁才买房。这样,很多人不太可能贷款30年,由此首付压力就会增加。”/p>