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8月28日,成都市住房和城乡建设局印发《关于支持商品住房现房销售促进行业高质量发展的通知》,明确支持成都的商品房现房销售。
住建部原部长陈政高曾公开表示,棚改货币化安置,第一,提高了效率。老百姓从棚户区搬出以后,就可以住进楼房,而建设房子至少要三年甚至四年时间;第二,可以自由选择,包括地段、楼层选择,新房、旧房选择,物业选择等。
为此,他建议,一是及时撤销对于住房需求不合时宜的管控限制。这些限制措施包括限购、限贷、限售、限价、限非普住宅等。这些限制措施大都是基于住房短缺、投资投机动力强大的市场背景所制订,既然房地产市场供求形势已经发生了重大变化,住房已经不再供不应求,甚至还出现了销售困难,住房投资投机者也不再涌入住房市场,这些限制政策显然已经不合时宜。此外,这些限制性政策还限制了居民刚性和改善性住房需求的释放,妨碍了市场信心的恢复,所以应该及时全面调整。
事实上,一般大城市的房产预售制,都是付完首付款后直接贷款,而走完这一流程,才能办理新房备案,随即开始还贷款。在这一过程中,房产始终处于未交付状态。
“山西之所以将晋城作为现房销售试点城市,可能由于近年来晋城市发生了一些楼盘烂尾和严重逾期交房事件,开展现房销售对于提振当地市场信心具有一定作用。另外,和其他城市比晋城体量较小,试点难度也小。”有当地房产行业从业者分析。
据中指院统计,郑州推出房票安置政策首月,即2022年7月,郑州商品住宅周均销售由6月前三周的1191套降至1016套,市场在6月传统旺季销售短暂回升后再次下滑,房票安置政策实施对成交无明显拉动效果。
这一新政即为首套房首付20%、二套房首付30%,近十年前,这一政策曾出台过,其后多年,首套房首付最低30%、二套房首付最低40%的房贷政策在全国层面长期执行,部分城市有所加码,二套房首付比例要求更高。
<span>台湾方面近日发布报告称,大陆方面可能会在未来几年推动解决台湾问题。国防部新闻发言人吴谦大校今天回应,台湾的前途在于国家统一,只能也必须由包括台湾同胞在内的全体中国人民来共同决定。中国必须统一,也必然统一。永远不要低估中国人民解放军维护国家主权和领土完整的坚强决心、坚定意志和强大能力。(总台记者钱江 王居蔚 韩松)</span>
家长严先生:8月份我们参加了一个挖藕的夏令营,一家三口交了290元。早上我们自己开车到奉贤。那天很晒,二十多个人下去挖藕,总共就挖出来一节藕。后来和农场主交流,才知道8月份不是挖藕的季节。我们来体验劳作的辛苦不假,但作为一个商业项目,宣传的时候说保证满载而归,实际颗粒无收还减了项目,说白了就是货不对板,对不起来回三小时的车程。
李淳告诉新京报记者,首席合规官作为核心管理层岗位,不能直接为企业创造收益,其设立与否,很大程度上取决于企业自身对合规的理解,以及是否接受严格监管的意愿。
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