21财经报道，“综合来看，（存量住房贷款利率下调）还有很大的不确定性，短期内调整的可能性不大。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，首先，按照市场化、法治化的原则，商业银行和个人之间的贷款受《合同法》的保护，法律对贷款的利率和贷款期限有明确规定的。其次，商业银行以盈利为目的，甚至是以利润最大化为目标，房贷属于优质资产，如果降低存量房贷利率，会冲击银行的资产收益率。同时，目前对大型国有银行的考核中，对利润和资产收益率都是强化的。因此，综合来看，银行下调存量贷款利率的动力并不充足。不过不排除部分银行，尤其是存量房贷规模较大的国有银行，会以社会责任为导向，为了提振消费而降低存量房贷利率。

　　“你能想象一个明星代言一家出租车公司吗？”一家凭借传统出租汽车业务转型入局网约车行业的企业运营负责人说道，传统出租车做的最大营销可能就是把车身涂装成同样的颜色。

　　2018年12月，李文章任国家安全部政治部主任、党委委员、机关党委书记，副总警监。2020年4月任国务院副秘书长、机关党组成员，国家信访局党组书记、局长。现任中央社会工作部副部长，中央信访工作联席会议办公室主任，国家信访局局长、党组书记。第十四届全国政协常委。中国共产党十七大、十八大、十九大、二十大代表。《会员登录入口》　　其次，美国国内的政治气氛不太友好，如果有行政官员在前方围绕一些议题取得进展，国会会在后方拉后腿。诸如布林肯和耶伦回国后，他们在中国的这些表态能否成为美国政府对华政策还很难说。所以，对拜登政府高层官员的表态应该听其言，更加应该观其行。

　　随着5年期以上LPR多次下降，对于存量房贷款利率调整的呼声一直不断。业内人士指出，这是金融管理部门第一次对存量房贷利率调整作出直接表态。接下来，存量房贷利率会否调整、如何调整？又将怎样影响贷款人的钱包？

　　其次，美国国内的政治气氛不太友好，如果有行政官员在前方围绕一些议题取得进展，国会会在后方拉后腿。诸如布林肯和耶伦回国后，他们在中国的这些表态能否成为美国政府对华政策还很难说。所以，对拜登政府高层官员的表态应该听其言，更加应该观其行。/p>