二、施工图预算（熟悉）
施工图预算是根据批准的施工图设计、基础定额或预算定额或单位估价表、施工组织设计文件以及各种费用定额等有关资料进行计算和编制的单位工程预算造价的文件。它是拟建工程设计概算的具体化文件、也是单项工程综合预算的基础文件。施工图预算的编制对象为单位工程，因此也称单位工程预算。
（一）施工图预算的编制依据
⑴经批准和会审的施工图设计文件、及有关标准图集。
⑵施工组织设计或施工方案。
⑶建筑工程基础定额。
⑷经批准的设计概算文件。
⑸地区单位估价表。
⑹建筑工程费用定额。
⑺材料预算价格。
⑻工程承包合同或协议书。
⑼预算工作手册。
（二）施工图预算的编制方法
1.单价法
单价法就是用地区统一单位估价表中的分项工程工料单价乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和施工机械使用费在内的单位工程直接费。据此计算出其他直接费、间接费、以及计划利润和税金，经汇总即可得到单位工程的施工图预算。
其他直接费、现场经费、间接费和利润可根据统一规定的费率乘以相应的计取基数求得。单价法编制施工图预算的直接费计算公式及编制的基本步骤如下。
单位工程施工图预算直接费=Σ（工程量×工料单价）
用单价法编制施工图预算的完整步骤如图10-10所示。
2.实物法
实物法编制施工图预算是先用计算出的各分项工程的实物工程量分别套取基础定额，按类相加求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量，再分别乘以当时当地各种人工、材料、机械台班的实际单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费并汇总求和。
实物法中单位工程预算直接费的计算公式为：
单位工程预算直接费=Σ（工程量×基础定额材料用量×当时当地材料预算价格）+Σ（工程量×基础定额人工用量×当时当地人工工资单价）+Σ（工程量×基础定额施工机械台班用量×当时当地机械台班单价）
对于其他直接费、现场经费、间接费、计划利润等费用的计算，则根据当时当地建筑市场供求情况调整取费率。实物法编制施工图预算的步骤与单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费和机械使用费及汇总三种费用之和方面有一定区别。其步骤如图10-11所示。
三、标底（熟悉）
标底是招标人对拟招标工程事先确定的预期价格，而非交易价格。招标人编制标底价格是对招标工程所需建造费用的自我测算和控制。同时，标底价格也是招标工程社会平均水平的建造价格，在工程评标时招标人可以用此反映社会平均水平的标底价格来衡量各个工程投标人的个别价格，即投标报价，用以判断投标人的投标价格是否合理，以此作为衡量投标人投标价格的一个尺度。
（一）标底的编制依据
⑴国家的有关法律、法规，国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办法以及其他有关规定。有关的法律、法规、部门规章是编制标底价格的指导规范，也是计费依据和约束条件。
⑵工程招标文件中确定的计价依据、商务条款。
⑶工程设计文件、图纸、技术说明及招标时的设计交底，按设计图纸确定的或招标人设定的编制工程量清单的相关基础资料。
⑷现行或执行的工程定额，包括基础定额或地方定额、工期定额等，有关技术标准规范，工程量计算规则，规定的费用取费标准等。
⑸采用的施工组织设计、施工方案、施工技术措施等。
⑹工程施工现场地质、水文勘探资料，现场环境和条件及反映相应情况的有关资料。
⑺招标时的人工、材料、设备及施工机械台班等的市场价格信息，间接费、利润等费用的一般平均水平。
（二）标底的编制方法
工程标底的编制，需要根据招标工程的具体情况，如设计文件和图纸的深度、工程的规模和复杂程度、招标人的特殊要求、招标文件对投标报价的规定等，选择合适的类型和编制方法。
根据我国现行工程造价的计算方法与习惯做法，在按工程量清单计算标底价格时，单价的计算确定采用以下两种方式。
⑴工料单价。工程量清单的单价，即分部分项工程量的单价为直接费单价，其按照选用的基础定额或地方定额中的人工、材料、机械台班消耗量标准及其相应的市场价格计算确定。工程量乘以工料单价得到分部分项工程的直接费，再将各个分部分项的直接费加以汇总就得到整个工程的直接费。而整个工程的间接费、利润、税金等按照有关规定另行计算，相应费用计入标底价格汇总表。将直接费、间接费、利润、税金等加以汇总就得到整个工程的总建造费用，即工程标底价格。
⑵综合单价
工程量清单的单价，即分部分项工程量的单价为全费用单价，其综合了工程直接费、间接费、利润、税金等的一切费用。全费用单价综合计算完成单位分部分项工程所发生的所有费用，包括工程直接费、间接费、利润和税金等。工程量乘以综合单价就直接得到分部分项工程的造价费用，再将各个分部分项工程的造价费用加以汇总就直接得到整个工程的总建造费用，即工程标底价格。
注：2003年7月1日起仅采用“综合单价”。
四、投标报价（熟悉）
投标报价是以业主招标文件中合同条件、技术规范、工程性质和范围为依据，根据有关企业定额和价格资料，计算和确定承包该项工程的单价和总价，随投标书报业主。业主把投标者的报价作为主要标准来选择中标者，同时也是业主和投标者就工程标价进行承包合同谈判的基础，它直接关系到投标者投标的成败。由于报价书是构成投标文件的重要内容，所以，投标者往往把报价放在首位[本文共有 2 页，当前是第 2 页] <<上一页 下一页>>
