作者:城市网 来源:城市网学院 更新日期:2013-3-23
31.对运用差额投资内部收益率法比选方案,下列说法中正确的是() A. ,则投资大的方案为优 B. ,则投资小的方案为优 C.基准收益率是独立确定的,不依赖于具体待比方案的差额内部收益率 D.在对互斥方案进行比选时,不能直接用各方案的内部收益率作为比选的标准,只能用差额投资内部收益率进行比较 参考答案:B 32.现有甲、乙、丙、丁四个独立方案,他们所需要的投资分别为900万元、500万元、300万元、200万元,当资金总额限量为900万元时,除甲方案具有完全的排他性,其他方案可以相互组合,这样,可能选择的方案共有()组合方案。 A.6 B.7 C.8 D.9 参考答案:B 33.()合同是承包商向承包人支付工程项目的实际成本,并按照事先约定的某一方式支付一定酬金的合同。 A. 总价合同 B. 单价合同 C. 成本加筹建合同 D. 有偿合同 参考答案:C 34.在房地产开发项目管理过程中,可行性研究阶段的启动标志是() A. 项目建议书获批准 B. 编制可行性研究大纲 C. 项目机会研究 D. 签订设计合同 参考答案:A 35.房地产开发项目工程招标文件不包括() A.评标委员会组成人员 B.工程量清单 C.合同专用条款 D.合同通用条款 参考答案:A 36.在工程招标中,投标人按招标文件向招标人提出报价的行为是() A.承诺 B.议价 C.要约 D.邀约 参考答案:C 37.在房地产开发项目合同争端或纠纷解决方式中,只有()是一种无须第三者介入的方式 A.和解 B.调解 C.仲裁 D.诉讼 参考答案:A 38.在房地产开发项目工程设计中,由建设项目业主组建工程设计管理机构负责工程设计管理,并可聘请专家或咨询公司协助其进行管理的模式是() A.业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式 B.业主委托项目管理公司管理模式 C.业主直接管理模式 D.业主间接管理模式 参考答案:C 39.()是指整个建设工程全部完工并经验收后,由建设单位编制的反映整个项目从立项到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用,核定建设成果和财务状况的总结性文件。 A.竣工结算 B.竣工决算 C.竣工验收 D.竣工检验 参考答案:B 40.房地产市场营销包括商品房及相关()的营销 A.产权 B.价格 C.服务 D.财务 参考答案:C
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