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  世界杯赌球网站股aac8殿net脑  21财经报道,“综合来看,(存量住房贷款利率下调)还有很大的不确定性,短期内调整的可能性不大。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,首先,按照市场化、法治化的原则,商业银行和个人之间的贷款受《合同法》的保护,法律对贷款的利率和贷款期限有明确规定的。其次,商业银行以盈利为目的,甚至是以利润最大化为目标,房贷属于优质资产,如果降低存量房贷利率,会冲击银行的资产收益率。同时,目前对大型国有银行的考核中,对利润和资产收益率都是强化的。因此,综合来看,银行下调存量贷款利率的动力并不充足。不过不排除部分银行,尤其是存量房贷规模较大的国有银行,会以社会责任为导向,为了提振消费而降低存量房贷利率。

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  在供给端,除投资数据加速下行外,房屋施工面积、房屋新开工面积均同比下降。但在“保交楼”政策作用下,近期房屋竣工面积一直保持正增长。

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  经过一季度的短暂升温,房地产销售从今年二季度开始出现下滑。从单月数据来看,4月、5月和6月的销售规模,均为近几年来的同期低点。

【编辑:足球大小球2】
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