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2025-01-29 02:48:50 来源:看个球app官网下载参与互动参与互动

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  南宁市一家房产中介公司的员工告诉中国新闻周刊,目前,“贷款人年龄加贷款期限”不超过80岁的规定并未普遍执行。而且,之前网上所传的鼓励70岁到80岁的老人贷款买房,属于误读。根据当前的市场交易现状,一般买房人的贷款期限在10年到25年之间,最高的有30年,参照“贷款人年龄加贷款期限”放宽至不超过80岁,政策面也不会是将贷款人年龄放宽至80岁。

  范建双表示,楼市政策面的重点还是要解决刚需和改善性需求购房者的住房问题。短期来看,随着各项优惠政策的加快落地,预计南宁市2月份的新房成交量会有所上升。当然,成交量反弹不一定意味着房价会上涨,短期看房价上涨的可能性不大。并且南宁市区域间和板块间会出现分化,部分板块和房企会小幅涨价,部分板块和房企则会继续降价。

  答:不能。前述银行回复已明确,“贷款人年龄不超过70岁”这一规定并没有改变。举个例子,“贷款人年龄加贷款期限”放宽至不超过80岁,意味着如果一位房贷申请者今年50岁,那么他/她最多可以申请30年的贷款。但如果房贷申请者超过70岁,则不能再申请贷款。也就是说,最极端情况下,70岁的老人,还可以贷款10年,当前,前提是银行愿意批贷。看个球app官网下载

  从库存看,当前南宁的去化周期较高。据广西中原地产统计,截至2022年底,南宁新建商品住宅库存量为753万平方米,消化周期为20个月,这一去化周期在全国属于较高水平。

2022世界杯十六强淘汰赛对阵图  范建双表示,在我国进入人口老龄化的背景下,房地产市场的需求也发生变化,中老年群体尤其是中年群体是改善性需求的主力群体,房贷期限延长政策的调整契合了这样的市场变化。

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