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2024-12-26 13:43:11 来源:体彩足球app官方下载参与互动参与互动

  体彩足球app官方下载  招联首席研究员董希淼在接受中新经纬采访时表示,存量房贷利率调整可有两种做法——直接降(变更合同条款)、间接降(贷款以新换旧)。

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  21财经报道,“综合来看,(存量住房贷款利率下调)还有很大的不确定性,短期内调整的可能性不大。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,首先,按照市场化、法治化的原则,商业银行和个人之间的贷款受《合同法》的保护,法律对贷款的利率和贷款期限有明确规定的。其次,商业银行以盈利为目的,甚至是以利润最大化为目标,房贷属于优质资产,如果降低存量房贷利率,会冲击银行的资产收益率。同时,目前对大型国有银行的考核中,对利润和资产收益率都是强化的。因此,综合来看,银行下调存量贷款利率的动力并不充足。不过不排除部分银行,尤其是存量房贷规模较大的国有银行,会以社会责任为导向,为了提振消费而降低存量房贷利率。

  北京金诉律师事务所主任王玉臣律师向中国新闻周刊表示,法拍房可能存在多个风险:拒不腾房、不能办产权证、额外的交易成本、质量问题难以追责、遗留户口历史问题等。比如虽然通过竞拍拿下了房屋的所有权,但是房子的占有使用实际上是被原房主的债权人或者家人掌握,拒不配合,导致买了房子却无法实际使用。

  新京报:去年8月,佩洛西不顾中方强烈反对和严正交涉,窜访中国台湾地区,中方随后宣布暂停中美气候变化商谈,此后美气候特使数次表露想要与中国恢复气候谈判的意愿。此次美方确定访华日期,背后有哪些推动因素?体彩足球app官方下载

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